Продам дом 230.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Всеволожский город Кудрово Улица Дыбенко, Заневское городское поселение, коттеджный пос. Оккер Вилла

Пожаловаться Редактировать

Надежный каменный дом- 230 м2 в современном коттеджном поселке 16 620 120 - дом +участок: 1) 6 000 000 участок 10 соток 2) 7 200 000 участок 12 соток 3) 9 000 000 участок 15 соток 4) Можем построить на Вашем участке Так же есть другие варианты участков в отличных местах ЛО. Окружение: Лес на заднем дворе. Вся инфраструктура Кудрово в 10 минутах езды. Дороги асфальт, электричество, газ по границе (догаз, после оформления в собственность), въездная группа, шлагбаум, видеонаблюдение. Собственный дом со всеми плюсами города. Ипотека Россельхозбанк, Сбербанк, Банк Дом. рф, Альфа Банк, ВТБ, Газпром Банк, Росбанк. 3%,5%, 8% Площадь - Площадь этажей здания 231,07 кв.м - Общая площадь -216,62 кв.м. 1. Этаж - 141,67 кв.м. (Может включать гараж) 2. Этаж - 74,95 кв.м. - Высота потолков- 3 м Возможно добавить - Терраса первого этажа 10,73 кв.м. - Терраса на крыше второго этажа 6,64 кв.м. - Сауну - Гаража 30/50м2 Дом включает в себя: · Фундамент - монолитная плита 300 мм · Подключение наружных коммуникаций · Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LОGIСRООF · Стены из железобетона(130+70 мм) утепленные (150 мм) с декоративной отделкой · Отопление -водяные теплые полы · Окна двухкамерные с заполнением аргоном и энергоэффективным покрытием · Ливневая система · Система вентиляции на 300м3 · Разводка электрики и щит · Разводка воды и канализации · Монтаж бойлерной-котельной · Отделка Whitе bох · Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет До окончания строительства 8 мес. Варианты планировок и фасадов на сайте Есоlund Фундамент: Индивидуальный расчётный фундамент монолитная железобетонная плита 300 мм, с двойным армированием, прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством отмостки. Прифундаментный дренаж и ливневая система. Стены: Несущие стены выполнены по финской технологии из трехслойных железобетонных плит заводского производства 350 мм. Монолит 130 мм/ утеплитель из базальтовой ваты 150/ монолит 70 мм. Вставки из декоративного планкена. Перекрытие кровли - железобетонное перекрытие 220 мм Кровля: Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LОGIСRООF® - ПВХ мембранаLОGIСRООF® - Уклонобразующий слой для эффективного отвода воды с поверхности ската - Теплоизоляционный материал (ХРS последнего поколения) 270 мм! - В качестве пароизоляции по бетонному основанию применяется направляемы материал Iсораl - Основание пустотные железобетонные преднапряженные плиты перекрытий — Дождеприемники с листоуловителями — Парапет 50 см с отделкой металлом по RАL 7024 Окна и двери: Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VЕКА Sоftlinе 70 мм, Фурнитура - SIЕGЕNIА АUВI ТIТАN_АF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14а-4-14-4, микропроветривание ) Входная дверь стальная с терморазрывом декор по индивидуальному дизайн проекту. Оформление оконных и дверных проемов, откосов отливов. Разводка инженерных систем: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. — Устройство дренажной системы. — Водосточная и ливневая система. — Вентиляционные кровельные проходные элементы. — Снегозадержатели. — Молниезащита. — Наружное электричество и связь Услуги (в цене): — Помощь в получении ипотеки — Оценка участка — Геодезия — Геология — Архитектурный проект, Конструктивный проект, Проекты спец. частей (Вода, Канализация, Отопление, Вентиляция, Электричество, Связь) — Изменение внутренней планировки — Различные варианты фасада — Технический надзор — Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда - 5 лет — Ввод в эксплуатацию, помощь в оформлении права собственности Отделка Whitе Вох — Утепление/шумоизоляция пола — Водяной теплый пол — Полусухая армированная стяжка пола — Перегородки из стеновых бетонных блоков (хорошо поглощают шум) — Машинная штукатурка стен — Шпатлевка потолков и стен под покраску Инженерный пакет — Газовый котел Воsсh, — Бойлер накопительный косвенного нагрева, — Монтаж котельной — Разводка Инженерных систем: - Электричество щит 96 групп, разводка медного кабеля, распред. коробки, подразетники • Канализация • Водоснабжение -коллекторная разводка труб! • Вентиляция — Кровельные проходные элементы Планировки Оптимальные планировки двухэтажного дома позволят устроить внутреннее пространство с учетом потребностей и предпочтений большой семьи или любящей комфорт пары. На первом этаже располагается гостиная и кухня с открытыми или закрытыми планировками. Несколько комнат, где вы сможете оборудовать кабинет, комнату для пожилых членов семьи. На втором этаже можно сделать до четырех комнат, не отказываясь при этом от двух санузлов. Например, роскошную большую спальную с вместительным гардеробом и ванной, несколько комнат для детей и гостей. Все коммуникации: газ, водопровод, Евролос 5 ПРО, электричество, дороги асфальт. Договор с юридическим лицом аккредитованным в банках : СберБанк, РосСелхозБанк, Дом РФ, ВТБ, ГазПром Банк, Альфа Банк, Росбанк. Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и только тогда нужно будет внести очередной платеж. Последний платеж - после выдачи владельцу разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы. 1)15% 2)25% 3)25% 4)20% 5)5%