Описание
Код объекта: 1494712. Эксклюзивное предложение: Современная квартира премиум-класса в динамично развивающемся районеОбъект: Представляем просторную двухкомнатную квартиру на 6 этаже монолитно-кирпичного дома (20 этажей, сдан в 2019 г.). Объект отличается безупречным сочетанием функциональности и эстетики, что делает его идеальным как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Ключевые преимущества:1. Инженерные решения и комфорт: oУсиленная звуко- и теплоизоляция за счет стен толщиной 1 метр и широких радиаторов (20 см), что обеспечивает микроклимат без сквозняков и шума. oПродуманная планировка: изолированные комнаты (17.2 м² и 16 м²), раздельный санузел, лоджия с выходом из спальни (идеально для утреннего кофе), а также просторный холл. oКухня-студия 12.2 м².2. Инфраструктура и локация (экспертная оценка): oТранспортная доступность: Выезд на КАД через Заневский проспект или Мурманское шоссе, новая развязка на ул. Солидарности (снижение загруженности района на 30% по данным 2023 г.). До центра — 25 минут на авто, до метро «Дыбенко» — 7 минут на транспорте. oЗеленые зоны и досуг: Парк «Оккервиль» в 150 м (пешая доступность), ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парк» в 1.5 км. oСоциальная инфраструктура: Школа и детский сад в 50 м от дома, поликлиника, фитнес-центры, бассейн, салоны красоты и сервисы доставки в шаговой доступности.3. Безопасность и технологии: oКруглосуточный консьерж-сервис, система контроля доступа в парадной, два скоростных лифта (грузовой/пассажирский), видеонаблюдение 24/7. oЗакрытый двор с детскими и спортивными площадками, зона отдыха с фонтаном «Влюбленные».4. Инвестиционная привлекательность (аналитика): oРайон входит в ТОП-5 по спросу на аренду среди молодых семей (данные <текст-удален> Недвижимость, 2023), что обеспечивает высокую ликвидность объекта. oДом относится к новому жилому комплексу с продуманной инфраструктурой — рост стоимости квадратного метра за 2 года составил 18% (по данным Росреестра). Юридические аспекты: Квартира находится в ипотеке, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Процесс переоформления займет не более 14 дней с момента согласования условий. Итог: Это не просто квартира, а решение для тех, кто ценит безопасность, современные технологии и динамичный образ жизни. Уникальное сочетание локации, качества строительства и инфраструктуры делает объект выгодным вложением в недвижимость Санкт-Петербурга.
