Описание
2-х комнатная квартира общей площадью 57,7 кв.м. (без учета лоджии 3 кв.м.) с пешей доступностью до метро, ЖК Новый Оккервиль, в ЭЛИТНОМ районе Кудрово, ЛО, ул. Областная, д. 1, на 8 этаже 18 этажного корпуса жилого дома! Квартира для большой семьи, которая подходит под военную ипотеку, материнский капитал!!! О квартире: - солнечная (но, не жарко из-за хорошего расположения), светлая и очень теплая; - с учетом лоджии площадь квартиры 60,7 кв.м. - удачная планировка квартиры, квадратные комнаты (18 кв.м. и 16 кв.м.), большая прихожая -7,5 кв.м., кухня -10,6 кв.м.; 2 санузла (в одном сделана гардеробная, но можно сделать санузел); - квартира с ремонтом; - вся мебель в квартире в очень хорошем состоянии, вся мебель в кухне-чистое дерево! Частично мебель останется новому хозяину (по договоренности); - вид из квартиры на две стороны дома: во двор и на ул. Областная с видом на город и на AIEX FITNESS (фитнес клуб, сетевые магазины и т.д.); - экономичные коммунальные платежи; - очень комфортная прихожая квадратной формы, где удобно встала мебель; - никогда не сдавалась, жили сами; - малое количество квартир на этаже (4 квартиры). О доме: - дом кирпичный!!! Очень теплый; - дом 2017 года постройки; - в парадной 2 лифта: грузовой и пассажирский; - с дизайнерским ремонтом, чистые и комфортные места общего пользования; - закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками (чужому во двор не заехать); - уютный двор с прогулочными зонами, каштановой аллеей и фонтаном! - парковка как во дворе дома, так и снаружи, вдоль всего дома; - напротив дома есть платная парковка; - на 1 этажах всего дома различные магазины, кафе, аптеки, центр общей врачебной практики (где можно сдать все необходимые анализы и пройти осмотр врача). О локации: - начало Кудрово, ЛО в 5 мин езды от Санкт-Петербурга (разделяет жд полотно); - до ст.м. Дыбенко 20 мин пешком; - рядом с домом 2 выезда в город; - в 3 мин от парадной автобусная остановка; - за переездом сразу трамвайная остановка; - в 100 м школа и детский сад; - в 150 метрах парковая зона Оккервиль; - удобный выезд на КАД; - в районе ЖК несколько школ и детских садиков; - в районе много различных магазинов, поликлиники, кафе, банки и т.д. О важном: - 1 взрослый собственник; - материнский капитал не использовался; - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!!!! - документы для сделки готовы.
