Описание
В прямой продаже прекрасная 2к-квартира в жилом квартале комфорт-класса Вена от застройщика Setl City. Площадь квартиры 52 м² + лоджия 3,24 м² и балкон 4,14 м². ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Максимально УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: 1) Квартира ДВУСТОРОННЯЯ (здесь всегда будет СВЕТЛО, так как окна выходят на восток и на запад и СВЕЖО, так как имеется возможность сквозного проветривания). 2) Кухня КВАДРАТНОЙ формы и 2 изолированные вместительные комнаты с хорошей геометрией, которые можно оборудовать на Ваш вкус 3) ПРОДУМАННОЕ пространство, позволившее разместить гардеробные в обеих комнатах и большой шкаф в коридоре 4) Лоджия и балкон с ПАНОРАМНЫМ остеклением, на которых можно организовать чайную зону или кабинет 5) РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с удобным поперечным расположением ванны и вторым умывальником в туалете Данный формат планировки по мнению большинства является наиболее востребованным на рынке. • Качественный ремонт из хороших материалов. В комнатах на полу влагостойкий ламинат, в санузле плитка. На балконе и лоджии полы утеплены. На стенах износостойкие обои под покраску, Потолки оштукатурены. Массивная металлическая входная дверь. • Вся мебель и техника остается новым владельцам Угловой кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, электроплита, вытяжка, новая посудомоечная машина ни разу не использовалась). Система хранения в гардеробных. Шкаф для хранения в коридоре. Полноразмерная двухспальная кровать. • Высота потолков 2,8 м. • Невысокие платежи за КУ • Спокойные, дружелюбные соседи. ДОКУМЕНТЫ • Один ВЗРОСЛЫЙ собственник (покупалась у застройщика) • НИКТО не зарегистрирован • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ • БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА • ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре • ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку • ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ. КАПИТАЛ и СУБСИДИИ ДОМ • Планировка квартала с геометрически правильной застройкой и яркие фасады в стиле модерн напоминают дома настоящей Вены. • Видеонаблюдение на территории комплекса. • Заезд на территорию дома только с одной стороны (нет сквозного проезда) • Чистая и ухоженная парадная. Вход в парадную на уровне земли. • Хорошая управляющая компания. ИНФРАСТРУКТУРА • На территории квартала возведены школа и детский сад, оборудованы прогулочные зоны и зоны для отдыха. • Во дворе размещены детские и спортивные площадки. • Качественное озеленение двора: газоны, клумбы, зеленые насаждения • На 1 этажах дома расположены продуктовые магазины, пара кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, отделение <текст-удален>а, пвз OZON и WB. Поблизости имеются медицинские центры, вет-клиники и фитнес-клубы. • ТРЦ МЕГА Дыбенко в 5 мин. пешком. • Рядом с домом находится Мега-парк с детскими и спортивными площадками, с большим веревочным городком и красивой вечерней подсветкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Остановка недалеко от дома • До ст.м. Улица Дыбенко. 30 мин. пешком или 15 мин. на автобусе. • Выезд на КАД в 3 мин. • В перспективе недалеко от дома планируется открытие ст.м. Кудрово
