Описание
!!! Ближайшие дaты пpосмoтров 25 июля и с 28 по 31 июля. ✨Прeдлагaю Вашему внимaнию бoльшую краcивую кваpтиpу-cтудию c уникaльной планировкой: у вaс будет oтдeльная cпaльня (зa счёт раздвижнoй зеркaльной пepeгоpoдки), клaдовая c сoбcтвенным открывающимcя окнoм, гостинaя, гaрдepобнaя и пoлнoцeнная вaннa! Этa студия вмeстительнеe и удобнеe, чем однокомнатная квартира!) 🏙️Изюминкой квартиры является потрясающй вид на Санкт-Петербург, откуда видны Лахта-Центр и все фейерверки в центре города, а также самые красивые закаты 🌇 🚇Квартира находится в пешей доступности от метро (20 минут), в отличие от южной части Кудрово, откуда можно добраться только на автобусе, а в час-пик ещё и простоять в пробке вместе с забитым автобусом. Если нет желания идти пешком до метро (2 км) можно пройти пешком до следующей остановки через парк Оккервиль 500 м, обойдя все пробки, и доехать до метро на автобусе за 5-7 минут. 📍Квартира продаётся с мебелью и техникой, по договоренности могу оставить также посуду и постельное белье с полотенцами. Удобный вариант для сдачи в посуточную аренду, сейчас квартира так и сдаётся. Налаженный бизнес с пассивным доходом до 60 тысяч в месяц. 📍В квартире никто не прописан, маткапитал не использовался, обременений нет. Площадь квартиры всего: 33,1 квм (25,6 квм без лоджии), из них: - спальня 15,2 квм + 7,5 квм утепленная лоджия, с выделенной кладовой, -ванная комната 3,5 квм ,(стоит угловая ванна 120*120), -коридор с гардеробной 6,9 квм. В ванной и на лоджии теплые полы. Места для хранения: очень вместительная гардеробная, для текстиля (постельное белье, шторы, полотенца и т.д.) можно использовать огромные выдвижные ящики под кроватью, для сушки одежды и хранения бытовых и ненужных вещей можно использовать кладовую на балконе. Внимание! Последние четыре фото - обустройство квартиры, когда я жила там сама для понимания вместимости квартиры, и как будет выглядеть эта квартира в обжитом состоянии). 📍По сравнению с другими студиями в Кудрово, эта квартира сочетает в себе все возможные преимущества: - пешая доступность от метро, - развитая инфраструктура, - большая площадь, - удобная планировка, - хороший ремонт, - обустройство мебелью, - красивые виды на Санкт-Петербург. ИНФРАСТРУКТУРА 🍒🥑 Прямо в этом же доме расположен большой супермаркет Перекресток, в соседних домах - МиниЛента, Пятерочка, Магнит и множество небольших магазинчиков по типу 24ч. Чуть дальше, за парком Оккервиль расположена Гипер лента, до нее можно дойти за 10 минут по парку. 🌳 🦆Для любителей природы прямо рядом с домом расположен обустроенный парк Оккервиль с собственной экотропой и множеством детских площадок и развлечений. В теплое время года в парке устанавливают аттракционы для детей. 🏃🏊Рядом с домом расположены три фитнес-цента: прямо в доме Фитнес-хаус с бассейном, в соседнем доме - Фитнес Лайф, а через парк Оккервиль - Алекс фитнес с огромным бассейном. Ну и конечно, всегда можно побегать на свежем воздухе и покататься на велосипеде в парке Оккервиль) 🍕🥗🍷Кафе и рестораны. Квартира находится в самом центре микрорайона Кудрово, в паре минут ходьбы (даже не надо переходить дорогу!) расположены все основные рестораны, бары и кафе города: любимый всеми Тоkiо сity, мясной ресторан Unitеd Вutсhеrs, пивной бар с вкуснейшими бургерами и пивом Вееr Sоmmеliеr, семейный ресторан ПиццаФабрика, вьетнамский ресторан Дед Хо, бар Сrаzy с различными активностями, кальян-бар Аurа Lоungе, где можно не только покурить кальян, но и поиграть в бильярд, настольные игры и спеть караоке. Также рядом с домом расположены большой супермаркет, два фитнес-клуба и многоуровневый платный паркинг. 🚇 Транспортная доступность. До ближайшей станции метро ул. Дыбенко можно дойти пешком за 20 минут. В 100 м от дома есть автобусная остановка, а в час-пик можно пройти 5 минут по красивому парку Оккервиль до следующей автобусной остановки на Областной д.1 и без пробок доехать до метро за 5-7 минут. Для автовладельцев есть подземный паркинг и платный крытый паркинг прямо рядом с домом (для аренды). Записывайтесь на просмотры, таких студий в Кудрово больше нет! !!! Ближайшие даты просмотров 25 июля и с 28 по 31 июля.
