Продам вторичку студию 24.0 м² этаж 11/12 район Всеволожский город Кудрово улица Пражская 13 Улица Дыбенко, Заневское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продаю свою любимую обжитую квартиру. Квартира угловая, поэтому 2 окна по разным стенам. Окна во двор. Очень светлая, теплая. При необходимости можно перепланировать в полноценную миниатюрную однокомнатную квартиру. Балкон 5,2 м, его площадь в общей площади кв. не учтена. При желании и возможности также превращается в различные типы помещений) ЖК Вернисаж, застройщик Полис групп. Двор пока открыт, но планируется установка забора. УК не идеал, но вменяемая. Вся коммерческая инфраструктура в наличии: всевозможные ПВЗ, магазины, пекарни, общепит на любой вкус, балет для детей, бассейн для малышей и тп. Социальная тоже уже есть. Под окнами 2 детских садика, школа. Почта в этом же доме. До Меги и Мега-парка 15 минут пешком. До парка Оккервиль - 10 минут пешком. Возле Оккервиля уже работает новая большая поликлиника для детей и взрослых. До метро муж ходит пешком за 25-30 минут. Когда я ездила в офис, шла полпути, потом садилась на автобус после окончания пробки. Одна взрослая собственница, более 5 лет, прописана тоже только собственница, те я. Проживала весь период с момента сдачи дома тоже я. Отделку делала под себя. На потолке штукатурка, стены покрашены без обоев. Хорошая дверь в санузел, в комнату двери нет, проем оформлен порталом. Ламинат хороший, состояние нормальное. В санузле удалось даже разместить ванну и узкую стиральную машину, несмотря на небольшой размер помещения. Мозайка из нат. камня. Счетчики поверены (тепло, хвс), счетчик гвс заменен. Входная дверь заменена на металлическую. Из обстановки остается кухня (духовка, плита Икеа, вытяжка elikor, холодильник shivaki)и жалюзи на лоджии. Если кухня не нужна, сделаю скидку 50 тр. Просмотры по договорённости. Встречная покупка подобрана, занимаемся документами и одобрением встречной ипотеки. Осталась символическая ипотека 60 с небольшим тысяч в сбербанке. Мат. капитал не применялся. На сделку в идеале выйти до середины мая или быстрее. Агентов рассматриваю только с покупателями. Отрываю от сердца, оставила бы себе, но нам пора расширяться)