Продам однокомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 9/11 район Всеволожский город Кудрово проспект Строителей 18 Улица Дыбенко, Заневское городское поселение

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Один взрослый собственник, приобретавший квартиру от застройщика. В собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался. Перепланировок нет. ***ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ*** Площадь квартиры по выписке ЕГРН - 35,1 м2 + лоджия 2,1 метра (по коэф. 0,5 от фактической площади 4,2 метра) = 37,2 м2. Преимущества квартиры: + классическая однушка с уютной кухней и просторной комнатой; + невысокие коммунальные платежи (в районе 3000 летом и 3500 зимой), в том числе имеются счетчики на отопление благодаря чему такая невысокая коммуналка в зимний период; + в прихожей есть место для большого шкафа; + высота потолков 2,74 метра; + перед окнами никаких домов нет, никаких "окна в окна". Только лес и КАД (при этом близость КАД не напрягает). Преимущества дома: + самый небольшой дом в Кудрово по количеству квартир, 2 подъезда и всего 11 этажей; + в доме своя закрытая парковка, всегда можно поставить машину; + школа напротив дома; + вся социальная и торговая инфраструктура в пешей доступности; + два парка в пешей доступности; + несколько выездов из Кудрово. Ждем Ваших звонков!