Описание
Впeрвыe сдaётcя уютнaя двухкомнатная квaртиpа с сoвременным peмoнтoм в нoвoм жилoм комплексe – Hoвый Оккервиль, ул. Облаcтнaя 3, 11 этaж. Идеальный вaриант для ceмьи, пaры или мoлодыx пpoфeссиoнaлов, ценящиx комфoрт и cтиль. Вoзpаcт oт 28 лет. C pегиcтpaцией в РФ. B квaртирe еcть вcё для комфоpтного проживания. 📍 Расположение: - ЖК «Новый Оккервиль», ул. Областная, 3. Экологичный район с развитой инфраструктурой. - 20 минут пешком до станции метро «улица Дыбенко». - У дома: школа и детский сад🏠 Описание квартиры: - Площадь: 72 м² (кухня-гостиная, 2 жилые комнаты с комфортными спальными местами (под семью), 2 санузла, прихожая с большим коридором, 2 больших балкона). - Ремонт: Стильный дизайн, светлые тона, качественные материалы (ламинат, натяжные потолки). - Кухня-гостиная, 13.7 м: Встроенная техника (холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), стильный раздвижной стол со стульями, портьера. Теплый пол (керамогранит с подогревом).- Зал, жилая большая комната, 18 м: шикарный диван (раздвижной) с отсеком пол белье, плазменный телевизор, современный рабочий стол с этажеркой, стул, гладильная доска. - Спальня, 16,30 м: Просторная, с 2-мя окнами – много света и воздуха, с выходом на отдельный балкон. Из мебели: кровать с ортопедическим дорогим матрасом, шкаф - купе з зеркалом в полный рост, письменный стол, стул, встроенная современная стенка, комод. Стильные шторы – блек-аут. - Санузел 1 - 4,30 м : Ванная с душем, гарнитур с зеркалом, со стиральной машиной, полотенцесушителем. - Санузел 2 : Гостевой туалет, настенные полки. - Прихожая: встроенный гарнитур - это шкаф, зеркало, тумба, обувная закрытая полка. - Компактная и вместительная гардеробная: 2 штанги и полки. - 2 больших балкона. Общая площадь: 6,80 м. Один из спальни. Второй-большой балкон с выходом из кухни позволяет сделать летний сад и кальянную зону на лето. - Дополнительно: высокоскоростной Wi-Fi. ✅ Удобства: - Охраняемая территория, консьерж, 2 лифта. - Вид из окон: закрытый внутренний двор, вид на школу.В 3-х минутах пешком, на углу дома - остановка маршрутного автобуса до метро 692 - 8 минут прямой маршрут до станции метро: улица Дыбенко. Или 25 минут пешком. Полностью развитая инфраструктура района: в доме множество магазинов, кофейни, кафе, точки бытовых услуг. В доме открыты: Дикси, ОZОN, Wildbеrriеs, UрАрреtit. Торговый комплекс - МЕGА Дыбенко/парк Мега и Автополе - 30 минут пешком. Парк им. Есенина - 15 минут ходьбы. Из района действует 5 выездов в разные районы города. С выездом на ул. Подвойского. В 5 минутах выезд на КАД , в 25 минутах езды до аэропорта Пулково. В 7 минутах - парк Оккервиль, эко-тропа и велодорожка. Новая поликлиника. 💰 Условия аренды: - Стоимость: 65 000 руб./мес. + коммунальные услуги (по счётчикам). - Залог: 1 месяц. - Долгосрочная аренда (от 1 года). - Без животных. - Для аккуратных жильцов (с этим строго!). Курить к квартире запрещено!- Можно с детьми. Квартира по площади трехкомнатная, одна комната будет закрыта на ключ (с личными вещами собственника). Установлены новые счетчики в 2023 году, все показания корректные. Во всех комнатах терморегуляторы на батареях. В летний сезон квартира комфортная, с проветриванием через балконы. 📅 Когда доступна: с 20 мая августа 2025 года.
